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Démarches administratives

Accueil Annemasse Les grands projets Quartier de Livron (PRU)

Quartier de Livron (PRU)
Descriptif du projet

Le quartier de Livron va être entièrement réaménagé dans le cadre du programme de rénovation urbaine. La démolition de la barre JB Charcot a marqué la première étape de la transformation du quartier. En effet, cette démolition ouvre le quartier sur toute sa partie sud et permet d'enclencher un projet d’envergure sur le quartier de Livron. Sont prévues l'intégration de nouvelles constructions, la requalification des espaces publics, et la revalorisation des bâtiments existants.

 

Reconstructions

Sur l'espace libéré par la barre démolie, 57 logements vont être reconstruits sous forme de maisonnées et de petits immeubles. Cela représente 5 bâtiments qui seront orientés perpendiculairement à la rue JB Charcot afin d'offrir une ouverture visuelle et piétonne sur le cœur d'îlot. Ces logements sont en vente en accession libre et en accession sociale, l'objectif est notamment de favoriser l'installation de familles (grands logements), et l'achat par des personnes du quartier actuellement locataires (prix plafonnés sous condition de ressources, priorité aux habitants de Perrier - Livron).

 

Réaménagement

Les espaces libres de l'îlot ont été cédés à la Ville qui peut dès lors les réaménager dans un esprit de parc paysager : un cheminement accessible à tous sillonnera le quartier en pente douce. Des chemins de traverses permettront de couper à travers les pentes. Les jeux seront concentrés sur le cœur d'îlot, autour du terrain de sport. Enfin, l'entrée de l'îlot au niveau du centre commercial sera plus ouverte et le lien entre le centre commercial et le quartier sera renforcé. En parallèle, l'éclairage public sera repris sur l'ensemble de l'îlot.

 

Résidentialisation

Le terme résidentialisation désigne les travaux d’aménagement clarifiant la limite entre l’espace public et l’espace privé. Ainsi, sur Livron, chaque immeuble retrouvera une assiette privée comprenant son parking, le cheminement d'accès aux entrées ainsi qu'une limite marquée par des plantations. Le cœur d'îlot deviendra un espace public.

 

Réhabilitation

Tous les immeubles du bailleur Haute Savoie Habitat seront réhabilités. Les façades seront rénovées et isolées, les espaces communs réorganisés. Un ravalement de façade est également prévu par Halpades sur son bâtiment. Par ailleurs, la tour Plein ciel est entrée dans un dispositif de Plan de Sauvegarde, c'est à dire qu'avec l'aide de l’État et des Collectivités Locales, elle va pouvoir enclencher des travaux d'amélioration thermique, de sécurisation du bâti et de rénovation extérieure.

 

Assainissement amélioré

Les eaux pluviales, qui nécessitent moins de traitement, seront collectées séparément des eaux usées qui doivent être dépolluées. La collecte séparative est donc plus écologique. Dans le cadre des aménagements extérieurs
de Livron, il est également prévu d’infiltrer de manière naturelle une partie des eaux pluviales.

Quelques chiffres

Le réaménagement du quartier, en quelques chiffres :

  • 98 logements démolis

  • 57 nouveaux logements construits

  • 156 logement réhabilités

  • 7 immeubles résidentialisés

  • 400 mètres linéaires de réseaux d’assainissement à remplacer

  • 4,8 hectares réaménagés

Actus des travaux

La démolition de la barre JB Charcot, en été 2014, a marqué la première étape du réaménagement du quartier!

Les travaux de reprise des réseaux humides sur les rues périphériques se sont terminés en fin d'été 2016.

 

Les travaux d'aménagement des espaces extérieurs de l'îlot ont démarré en octobre 2016 pour 2 ans environ : la reprise des réseaux humides et en cours, de même que les terrassements qui seront suivis des aménagements de surfaces. PENDANT LES TRAVAUX, LES COMMERCES RESTENT OUVERTS.

La réhabilitation des immeubles de Haute Savoie Habitat a démarré au printemps 2016, 2 immeubles sont déjà terminés. Elle s'achèvera en mai 2017 avec les bâtiments situés route du Livron.

La réhabilitation de l'immeuble d'Halpades s'est achevée en janvier 2017.

La construction des nouveaux immeubles a démarré à l'automne 2016 pour le programme d'IDEIS et en début d'année 2017 pour le programme de SLCI. La durée de travaux pour chaque programme est de 2 ans.

 

Il reste encore quelques logements à la vente :

 

http://www.slci-groupe.com/2016/02/10/nouvelle-operation-a-annemasse/

Téléchargez la plaquette :

Fiche commercialisation Clos du verger
Perspective Clos du verger

 

http://www.hautesavoiehabitat.fr/index.php/fr/Vous-recherchez-un-logement/A-acheter-dans-le-neuf

Téléchargez la plaquette :

Fiche commercialisation Résidence Lamartine
Perspective Lamartine
Budget

Le montant estimatif des travaux d’aménagement des espaces libres est de 4,5 Millions d’euros.

Dépenses :

  • Terrassement, cheminements, revêtements de sols : 1 770 000 € TTC

  • Réseaux humides et assainissement : 1 250 000 € TTC

  • Éclairage public : 230 000 € TTC

  • Aménagements paysagers, mobilier et jeux : 1 150 000 €TTC

Maîtres d'ouvrages :

  • la Ville d'Annemasse (69%)

  • Annemasse Agglo (4%)

  • Haute Savoie Habitat (21%)

  • Halpades (6%)

Cofinanceurs :

  • l'ANRU (État) : 1 000 000 €

  • le Conseil Régional : 1 700 000 M€

Communauté

Contact

Mairie d'Annemasse

BP 530

74107 ANNEMASSE cedex

Tel: 04 50 95 07 00